Le secteur de l’immobilier français a passé ce second trimestre un cap important.

Les milieux professionnels cadraient son évolution entre effondrement des prix de la pierre, et scénario plus modéré de maintien. Les données à posteriori montrent que finalement c’est le maintien qui a prévalu.

La cause en est les taux d’intérêt bas qui perdurent, bénéficiant ainsi aux acquéreurs. Il y a certes baisse du volume des ventes, mais celles-ci  continuent tout de même.

Il reste toutefois que la disparité, et des prix, et des conjonctures locales, demeure. Paris, du fait de la rareté des stocks immobiliers tire toujours son épingle du jeu des prix au mètre carré, par exemple, suivi par les grandes villes.

Les milieux notariaux notent quand même que la prudence semble  de plus en plus de mise dans le secteur immobilier ; l’attentisme de l’avant élections a fait place à l’attentisme des mesures du nouveau président.

Attentisme qui, en cette fin de semaine, n’a pas été de mise, pour une fois, sur les places financières mondiales.

Les bourses européennes ont terminé en vive hausse pour la deuxième journée consécutive, on note que les rendements des dettes espagnoles et italiennes ont encore diminué, beaucoup attendent de  la Banque Centrale Européenne une solution efficace à la crise de la dette souveraine.

À Paris, le CAC 40 a progressé sensiblement de 2,28% (73,07 points) à 3.280,19 points. Le Footsie britannique également de 0,97%, ainsi que le Dax allemand ; +1,62%, alors que l’indice paneuropéen FTSEurofirst 300 avançait de 1,33%.

A noter que sur la semaine, le CAC a pris 2,7%.

D’aucuns mettent sur le compte des déclarations des gouvernements allemand et français, qui se sont dits’’ déterminés à faire tout leur possible pour protéger la zone euro’’, ainsi que les déclarations la  veille du président de la Banque centrale européenne, le dopage des bourses européennes.

En effet, les nouvelles confirmant le ralentissement économique aux Etats-Unis, n’ont finalement pas eu l’effet baissier tant redouté. Il est vrai que le taux de croissance américaine constaté au deuxième trimestre, de 1,5%, est finalement conforme aux prévisions, mais ressort quand même  suffisamment faible pour nourrir les craintes, et relancer les attentes de nouvelles mesures, de la part de la Fed.

Wall Street a terminé en hausse significative ce vendredi, retrouvant ainsi son niveau de  début mai, les analystes croient de plus en plus à de nouvelles mesures de la part  des grandes banques centrales pour soutenir la croissance.

L’annonce en fin de semaine d’un ralentissement de la croissance aux Etats-Unis au second trimestre, a renouvelé l’attente de voir la Réserve fédérale relancer les achats d’obligations sur les marchés pour soutenir le crédit et l’activité économique.

Le Dow Jones a ainsi gagné 1,46%, soit 187,73 points à 13.075,66, repassant ainsi le seuil de 13.000 points affiché pour la dernière fois début mai.

Le Standard & Poor’s 500 a progressé de 25,95 points, soit 1,91%, à 1.385,97, marquant sa troisième semaine de suite de hausse.

Le Nasdaq a progressé  de 64,84 points (+2,24%) à 2.958,09.

Sur l’ensemble de la semaine, le Dow Jones a pris 1,97%, le S&P 500 1,71% et le Nasdaq 1,12%.

Sur les 290 sociétés du S&P ayant  publié leurs comptes trimestriels, environ deux tiers   ont dépassé les prévisions.

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